+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли поделить наследство по объектам

По умолчанию доли правопреемников в имуществе, полученном в наследство, равны. Формально части равнозначны только в денежном выражении, физически достичь этого сложно. Каждый из преемников может потребовать физического выделения своей доли из общей массы наследства. При разделе унаследованного имущества по закону важно очертить круг наследников. Ведь если кто-то из них пропустит сроки и после этого захочет претендовать на свою долю, суд может признать его право и восстановить сроки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как делится наследство между законными наследниками Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми Исключение супружеской доли из наследственной массы Раздел наследства при разводе Включение супружеской доли в состав наследственного имущества Наследство в гражданском браке Обязательная доля в наследстве Соглашение между наследниками о разделе наследственного имущества.

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками. Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.

Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства в силу чего наследственная масса перераспределяется. Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно.

Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста. Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными.

За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу.

Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник. Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну.

То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача — все в соответствующих долях. При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли.

Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания. Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство , то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев.

Наиболее простой вариант — наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме. При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости квартира, дом, земля и др.

Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения. Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации. Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь например, переживший супруг , имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности независимо от того, пользовались ли они таким имуществом.

А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:. Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре. Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и или предоставлением другой компенсации, в т.

При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства. Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах — требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Мой дядя продал дом. Сумму от продажи поделили так: ему половину, а половину его жены, которая умерла 2 года назад, поделили между им, дочерью и детьми сына — умершим прошлым годом. В году 29 декабря дядя умирает. У него на сберкнижке находится одна треть от половины за продажу дома жены. Свою полученную при продаже дома половину суммы дядя подарил дочери, у которой жил последнее время. Мой вопрос: какая часть подлежит разделу после его смерти?

Разделу между наследниками подлежат те деньги, которые есть на его счету в банке на момент смерти дяди. Статья Гражданского кодекса РФ: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нас трое: я и два брата. У нас в деревне жил отец, который после смерти мамы женился на другой. У мачехи есть сын, её, не общий. После смерти отца, в архиве нам сказали, что дом поделен на четыре части: на отца, мачеху, её сына и на меня.

Я этого не знала. Как происходит распределение долей и почему в долю не попали братья? Вам нужно получить соответствующие документы, чтобы понять, что имели ввиду работники архива. После смерти отца должно оформляться наследство. Наследство делится по закону в этом случае наследники будут жена отца, вы и браться в равных долях или по завещанию в этом случае раздел дома будет по завещанию, которое составил отец у нотариуса и братья могут в него не войти.

Как получить большую часть наследства, если ухаживали все это время только мы? Чеки не собирали, свидетелей много. Дарственную мать не успела сделать. Наследство делится между наследниками одной очереди в равных долях. Вы вправе взыскать за счет наследственного имущества только необходимые расходы, связанные с предсмертной болезнью матери. В наследство от мамы досталась половина квартиры, вторая половина квартиры находится в собственности у моей тети.

Тетя проживает в квартире много лет, я не могу получить даже ключи от этой квартиры, так как она мне не дает их. Договориться о продаже и разделе она не хочет. Какие законные меры можно применить в этой ситуации?

Вы можете через суд требовать устранения препятствий в использовании имущества, обязать передать вам ключи от входной двери или просить суд вселить вас в эту квартиру. При продаже доли в квартире ее согласие не требуется, она будет иметь только преимущественное право покупки.

Половина квартиры принадлежит матери. Вторую половину делят на 3 наследников первой очереди. Какой части будет? Родители умерли. В их квартире проживает внучка с детьми. Имею ли я часть наследства, как сын, если квартира приватизирована? Умерла тетя. Детей нет. Осталась квартира и дача. Остались живы у нее 2 брата и сестра родные. Тетя это сестра моей мамы.

Могу ли я вступить в наследство? Вы можете вступить в наследство в случае, если наследники предшествующих вам очередей не вступят в наследство или откажутся его принимать.

У меня умер отец. У них с мамой двухкомнатная квартира в равных долях. Есть ещё у него старший сын от первого брака , с которым никогда мы не виделись. Собирается подавать в суд. Что он может сделать с 8 кв в этой квартире по закону?

Заселить квартирантов не так просто, так как участники долевой собственности сообща владеют, пользуются и распоряжаются своим имуществом. А в случае спора, суд определит порядок пользования квартирой. Он сам сможет ею пользоваться и проживать там.

Добрый день! Мама умерла в году. Она проживала с сыном. Я — дочь, живу отдельно с дочерью и мужем. Мамина квартира приватизирована на них двоих.

Раздел наследственного имущества по соглашению

Закон устанавливает порядок раздела имущества по инициативе наследодателя и по закону в равных долях между всеми получателями. Однако наследники не всегда согласны с такими вариантами. В такой ситуации правопреемник может инициировать раздел по собственной инициативе. Процесс раздела наследственного имущества актуален до того момента, пока получатели не стали обладателями свидетельства о правах на наследство. После этого они должны только зарегистрировать свои права на имущество.

Отсутствие государственной регистрации имущества, которое нуждается в такой регистрации, не лишает наследника права собственности. То есть гражданин все равно является его владельцем. Процедура раздела наследства различается в зависимости от основания наследования:. Завещание — это письменное волеизъявление покойного, предусматривающее порядок перехода имущественных прав на случай смерти.

Документ действует только на то имущество, которое указано в нем. Отдельно можно выделить общее завещание. Это документ, который передает права получателю на все имущество, которое принадлежало наследодателю на момент гибели в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Также наследодатель может предусмотреть раздел имущества между несколькими наследниками.

В том числе и отписав им определенные объекты. Например, дочери — автомобиль, сыну — квартиру. Если завещание составлено корректно, а права обязательных наследников защищены, то правопреемникам не придется самостоятельно делить наследственное имущество.

Такая необходимость при наличии завещания возникает в следующих случаях:. В этой ситуации права наследования переходят на основании родственных или супружеских связей покойного. Его личное мнение не учитывается. Порядок наследования по закону основывается на очередности. Устанавливается 7 основных очередей получателей. В случае их отсутствия, дополнительно могут вступить в права иждивенцы покойного, которые не являются его родственниками.

Порядок раздела наследства в такой ситуации предусматривает получение равной доли имущества каждому получателю наследующей очереди. Однако в ряде случаев правопреемники бывают недовольны основным вариантом и могут его пересмотреть. Супруги являются особой категорией наследников.

Право на имущество покойного имеет только лицо, состоящее с ним в официальном браке на момент гибели. Бывшие супруги и сожители такой возможности лишены. Все имущество, приобретенное в период брака, за редким исключением подарки, наследство , относятся к совместной собственности супругов.

Если между покойным и его супругом не было соглашения о разделе или брачного контракта, то раздел наследственного имущества можно произвести уже после смерти. Для этого переживший супруг должен обратиться в течение 6 месяцев в нотариальную контору, которая ведет наследственное дело покойного.

Целью обращения является супружеская доля. Выделение супружеской доли не мешает вдове иди вдовцу наследовать свою долю в личном имуществе покойного. Процедура выделения супружеской доли является платной. Заявитель должен оплатить от р. Например, в году в Санкт-Петербурге необходимо оплатить: р. Однако, если переживший супруг проигнорирует процесс выделения супружеской доли, все имущество будет засчитано в качестве наследственного и поделено между наследниками. Раздел может быть осуществлен в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

Но в отношении недвижимого имущества, права могут быть перераспределены даже после выдачи свидетельства о правах на наследство. Обратите внимание! Если у покойного был зачатый, но еще не рожденный ребенок, то раздел наследства возможет только после его рождения ст.

Если в состав наследников входит несовершеннолетний или недееспособный гражданин, то о процессе раздела необходимо уведомить отдел опеки по месту его проживания. Интересы несовершеннолетних и недееспособных наследников представляют их законные представители.

В соответствии со ст. Передел может быть осуществлен как в процессе оформления наследства, так и после получения свидетельства. Более того, на основании соглашения можно провести регистрацию долей в недвижимости, даже если они не соответствуют указанным в свидетельстве. Особенностью соглашения является необходимость полного согласия наследников на его оформление. В случае, если будет выявлен факт принуждения, соглашение может быть оспорено в суде.

В случае, если наследники не могут прийти к общей договоренности, то раздел можно провести в судебном порядке. При подаче заявления необходимо оплатить госпошлину, которая основывается на доле имущества, положенного истцу. Он самостоятельно определяет долю, на которую претендует. Образец иска на раздел наследственного имущества: alt: Исковое заявление о разделе наследственного имущества Исковое заявление о разделе наследственного имущества — скачать бланк.

Если в состав наследственного имущества входит недвижимость или доля в ней, то оно передается:. Закон устанавливает следующие ограничения при разделе наследственной собственности:. В соответствии с Гражданским кодексом наследники получают не только имущество, но и долги покойного. Нельзя получить активы и отказаться от долгов. Сумма пассивов не может превышает сумму активов.

Наследник не несет личную ответственность по задолженностям наследодателя. Каждый наследник получает долю долгов, равную долю в наследстве, которая ему положена.

Процесс раздела наследственного имущества является сложной и конфликтной процедурой. Поэтому целесообразно обратиться за советом к юристу. Юристы нашего сайта окажут вам помощь в режиме онлайн. Просто оставьте заявку. Юрист, автор-редактор сайта Семейное право, стаж 11 лет. Для нас — это очень большая сумма. Можно ли обойтись без раздела? В этом случае нотариус разделит каждый имущественный объект в равных долях между всеми наследниками.

Впоследствии вы сможете поменяться долями. Но такая сделка потребует нотариального удостоверения и в итоге обойдется еще дороже. Но в отношении имущества, которое все наследники желают продать — это удачный вариант. Но в данную сумму скорее всего входят и госпошлина на вступление в наследство и оплата за правовые и технические услуги.

Полностью бесплатно вступить в наследство не получится. Сколько стоит раздел имущества у нотариуса? Данный вопрос находится в ведении нотариальных палат регионов. Они устанавливают предельную цену. Но нотариус может установить меньшую сумму. Также сумма зависит от объема имущества. А в некоторых регионах — и от его состава. Поэтому посмотреть предельные суммы Вы можете на сайте Федеральной нотариальной палаты.

А точную сумма Вам рассчитает только конкретный нотариус, который ведет наследственное дело. Сколько стоит раздел наследственного имущества в суде? Данный иск относится к имущественным. Поэтому необходимо оплатить госпошлину. Порядок расчета установлен ст. Но сумма не может быть меньше р. Дополнительно придется оплатить оценку имущества. При вступлении в наследство один из наследников отказался от своих прав.

Но получателя своей доли не указал. Кто теперь получит это имущество? Доля будет разделена в равных частях между другими получателями. Отец перед смертью написал завещание на брата. Отписал ему квартиру.

Остальное имущество — дом, дача и автомобиль в завещании не фигурируют. У отца только 2 наследника — я и брат. Остальное имущество, кроме квартиры, полагается мне? Квартиру брат получает в единоличное пользование. Но брат может отказаться от наследования по закону.

Тогда все остальное унаследуете Вы. Но она получила квартиру, которая находится в ипотеке. Квартира в ее собственности, но ипотечный кредит поделили пополам.

Как разделить наследство между наследниками?

Раздел наследства по соглашению между наследниками. Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Раздел наследства по соглашению между наследниками Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Открыть полный текст документа. Общая собственность наследников. ГК РФ ч. Раздел наследства по соглашению между наследниками Гражданский кодекс.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отказ от наследства

Раздел имущества между наследниками — сложнейший процесс, особенно когда они не могут прийти к устраивающему всех соглашению. Далеко не всегда наследство разделяется по закону или завещанию так, как им было бы удобно пользоваться и вот именно в таких случаях нужно договариваться с другими собственниками о порядке использования и других особенностях.

А если это невозможно — решать спорные ситуации в суде. По стандартным правилам, имущество делится между правопреемниками по закону или завещанию. Круг лиц, имеющих право на осуществление раздела, оговорен ст. Это могут быть граждане из числа родственников; совершено посторонние лица, указанные в завещании; люди, имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от воли завещателя. Если имеет место наследование по закону, раздел наследства производится самими правопреемниками в договорном порядке.

При отсутствии взаимопонимания необходимо обратиться в суд. В органах правосудия решение принимается не по желанию правопреемников, а с учетом всех обстоятельств: законности обращения; наличия факторов, дающих правопреемнику преимущества перед остальными; материального положения; места проживания; трудоспособности и возраста, прочих сопутствующих обстоятельств.

Согласно законодательству, существует 7 очередей наследования. Наследники получают имущество только в рамках одной очереди, а остальным не достается ничего. Когда никто не претендует на тот или иной объект, он отходит государственным органам в порядке выморочного имущества.

На практике, чаще всего наследуют лица, входящие в очереди наследования и лишь в редких случаях — остальные. Получить имущество независимо от количества претендентов, очередности их призвания и наличия завещания могут нетрудоспособные иждивенцы, обязательные наследники. Условия, при которых они могут претендовать на часть имущества, таковы:. Последние смогут обратиться к нотариусу, если основной претендент не примет наследство по каким-либо причиним: не пожелает, умрет, не успеет, откажется от наследства или будет признан недостойным в судебном порядке.

Завещатель не ограничен в выборе наследников. Ими могут быть физические лица; организации — субъекты РФ; муниципальные органы; организации, находящиеся за пределами России; иностранные государства.

Все наследуемое имущество делится между всеми наследниками равными частями или так, как это указано в завещании. В данном случае не играет роли, является ли объект неделимым или нет, так как каждый из наследников получает имущество в долевую собственность.

И именно из-за этого и возникает большая часть проблем, связанная с разделом имущества, так как той же квартирой или транспортом зачастую нельзя пользоваться совместно.

И в этом случае огромную роль начинает играть система преимущественного права ст. Преимущественное право перед другими наследниками на получение того или иного имущества имеют лица, на момент оформления наследства уже имеющие долю в указанном имуществе или использовавшие его долгое время до смерти наследодателя.

Указанные лица имеют больше прав на получение именно доли в нужном имуществе, за счет любого другого. Раздел наследства по закону и завещанию производится по схожим принципам, однако с определенными особенностями.

Все имущество разделяется на равные доли между всеми наследниками одной очереди и обязательными наследниками.

Никакие факторы не могут изменить размер положенной доли. Наследство разделяется строго так, как это указано в документе. Завещатель имеет право лишить кого-то доли или увеличить долю одного наследника, за счет другого. Более того, он может выбирать в качестве наследников лиц из любой очереди наследования. Единственное правило — он не может лишать обязательной доли или распоряжаться теми объектами, которые ему не принадлежат.

В противном случае завещание полностью или частично может быть оспорено. Если завещание составлено неправильно, под давлением других лиц или в неадекватном состоянии, оно может быть оспорено. В этом случае раздел наследуемого имущества будет производиться по закону. Как вариант, если завещание составлено лишь частично неверно например, в нем указано не принадлежащее завещателю имущество , то истинный владелец такой собственности может потребовать в суде изменить именно эту часть, оставив в покое остальной текст документа.

Если у усопшего было несколько завещаний или он вносил изменения в изначальный документ а это оформляется новыми завещаниями, просто с указанием, что старое полностью или частично теряет свою силу , то при признании одного из документов недействительным, в силу вступает предыдущая редакция. В такой ситуации раздел имущества производится с учетом уже существующих изменений и старых версий документов. Раздел имущества между наследниками может еще больше усложняться, если один или несколько наследников отказывают от положенной им доли.

Они имеют право отказаться без указания конкретного лица, и тогда их потенциальная собственность отойдет следующим наследникам в очереди. Но также они могут и отказаться с указанием конкретного лица, в чью пользу производился отказ. В этой ситуации получателем наследства становится именно указанное лицо.

Проблемы с разделом в данном случае заключаются в том, что новым получателем имущества может стать наследник, который не в ладах с остальными собственниками или вообще их не знает.

Это самый простой и дешевый вариант, при котором наследники, после получения наследства в собственность, но еще до судебного разбирательства договариваются между собой и распределяют полученные доли так, как это удобно.

Например, часть получает в свою собственность квартиру, другие — машину, третьи дачу, четвертые яхту и так далее. Следует учитывать, что в данном случае придется платить налог. Полученное в наследство имущество налогом не облагается. Не платить его можно только в том случае, если имущество находилось в собственности 5 лет и больше с момента получения.

Разумеется, всегда можно передать мелкие объекты, типа бытовой техники, без всяких договоренностей, но с транспортом и недвижимостью а именно с ними в основном и возникают проблемы , так сделать не получится.

Если договориться не получилось, делить собственность, определять порядок ее пользования и другие особенности придется через суд. Этот вариант, сравнительно с соглашением, значительно сложнее и дороже, но зато надежнее. При оценке имущества обязательно нужно требовать лицензию, в которой будет указана возможность проводить оценку именно указанных объектов.

В противном случае отчет об оценке не будет действительным. Иск подается по месту регистрации, нахождению недвижимости или самой дорогостоящей части наследственного имущества.

Подавать исковые заявления можно на протяжении 3-х лет с момента открытия наследственного дела. Тут особое внимание, так как срок определяется не с момента получения имущества, а именно с открытия дела, что происходит за полгода до фактического получения свидетельства о праве наследования и последующего оформления имущества в собственность.

При подаче документов в суд, помимо искового заявления, нужно будет предоставить примерно такой пакет документов:. Размер государственной пошлины варьируется в зависимости от стоимости оценки имущества, подлежащего разделу. Определяется ст. Минимальный платеж составляет рублей, а максимальный — 60 тысяч рублей. Дополнительные платежи:. При разделе наследственного имущества суд обязан совершить ряд действий, на основании которых и принимается окончательное решение.

Нередко, в процессе слушания, но еще до вынесения решения, стороны понимают всю сложность раздела и соглашаются пойти на мировое соглашение. Фактически, это все то же соглашение, описанное выше, но заключенное уже после подачи документов в суд.

Единственное отличие заключается в том, что государственную пошлину все равно придется заплатить. При обращении в суд или при оформлении соглашения между наследниками, они могут разделить имущество одним из следующих способов. Стороны определяют, что они будут совместно использовать обсуждаемый объект наследства и указывают, каким именно образом и на каких условиях.

Актуально для семей, готовых проживать вместе или автомобилистов, готовых делить транспорт между собой, определив, что один из них пользуется машиной по четным неделям месяца, а другой — по нечетным. Обсуждаемый объект физически разделяется на несколько частей, согласно долей всех собственников.

Так можно поступить с денежными средствами, ценными бумагами, земельными участками или некоторыми объектами недвижимости. Если одна или несколько из сторон согласны, они могут передать свою долю другому наследнику в обмен на денежную компенсацию в сумме, соответствующей стоимости данной части наследства.

Практически тот же вариант с денежной компенсацией, однако вместо средств, один наследник предлагает другим обменять их доли на другое имущество. Например, обменять долю в квартире на дачу или машину.

В этом случае стороны договариваются, что все наследство или его часть реализуется по рыночной цене или по приближенной к ней стоимости. Полученные в качестве выручки деньги разделяются на доли и выдаются каждому из бывших собственников. Теперь рассмотрим пару примеров из реальной судебной практики, связанной с разделом наследственного имущества:. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :. Оформление автомобиля, полученного в наследство, требует наличия установленного перечня документов Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя. Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно! Наши юристы ответят в течении 5 минут. Содержание 1 Кем осуществляется раздел наследства после гибели наследодателя 1. Делятся не только оставленные блага, но и долги, ответственность за которые будет возложена на каждого правопреемника соразмерно доли полученного ими имущества. Пример : После смерти наследодателя имущество получают его дети, родители и супруга.

Только если никого из них нет или они все отказались от наследства без указания в чью пользу , право на получение имущества отходит брату, сестре, дедушке и бабушке. Если и они отказываются или таких родственников нет , могут получить имущество тети и дяди.

Такая система сохраняется вплоть до седьмой очереди наследования. Если и там все отказались или нет даже настолько отдаленных родственников, имущество забирает государство. Отец 5 лет до смерти сожительствовал с нетрудоспособной женщиной, находящейся у него на иждивении. Из других наследников есть родители, которые в данной квартире не проживают и никакой доли в ней не имеют. Кроме квартиры наследодатель оставил после себя еще дачу с земельным участком.

Сын может потребовать, опираясь на преимущественное право, передачу всей квартиры в его частную собственность, в обмен на дачу с землей, которые перейдут в долевую собственность родителей. Если его требование не будет выполнено, он может обратиться в суд с исковым заявлением и доказать свою правоту.

Пример : Наследодатель составил завещание, по которому все имущество переходит его сыну. Впоследствии он решил изменить документ, и в новой редакции разделил все свое имущество между сыном и дочерью. После смерти наследодателя, сын подает иск в суд с требованием признать новую версию недействительной, так как она была составлена под давлением его сестры. У сына есть доказательства такого давления и суд признает новую редакцию недействительной, вновь давая силу первому варианту завещания, по которому сын получает все.

Когда наследственное имущество причитается нескольким наследникам, перед ними зачастую встает вопрос, а что делать с долями наследуемого имущества?

По умолчанию доли правопреемников в имуществе, полученном в наследство, равны. Формально части равнозначны только в денежном выражении, физически достичь этого сложно.

Каждый из преемников может потребовать физического выделения своей доли из общей массы наследства. При разделе унаследованного имущества по закону важно очертить круг наследников. Ведь если кто-то из них пропустит сроки и после этого захочет претендовать на свою долю, суд может признать его право и восстановить сроки. Из уже разделенного наследства придется выделять часть для опоздавшего либо выплачивать ему коллективную компенсацию.

Свидетельство о праве собственности выдается каждому из преемников или всем коллективно. Только после его получения наследники смогут начинать перерегистрацию права собственности на недвижимость, если она есть. В разделе наследства не могут участвовать так называемые недостойные наследники ст. Общая долевая собственность во владении имуществом, перешедшим по наследству, может возникнуть в двух случаях.

Она появляется всегда при наследовании по закону , если наследников несколько больше одного. Второй случай — если имущество, или его часть, завещано, но завещатель не указал конкретно, что и в каких количествах будет принадлежать каждому из наследников ст. Владение общей собственностью регулируется главой 16 ГК РФ. Ее можно разделить, а также выделить одну или несколько долей, можно пользоваться или распоряжаться совместно.

Имущество, отданное наследникам, считается принадлежащим им в равных долях ст. Иное может быть установлено волей наследодателя, договоренностью соглашением или судебным решением по необходимости. Исключение — случаи, когда в завещании поименно указаны получатели каждой вещи, или когда происходит наследование по трансмиссии и праву представления.

Если в завещании перечисленным поименно наследникам отдается неделимая вещь , также возникает общая собственность. Считается, что наследники владеют ею в долях, пропорциональных ее стоимости равных или указанных наследодателем. Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами : с помощью договоренности, закрепленной письменно соглашения , или обращением в суд по месту открытия наследства.

Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи ст. Так как нормы права РФ подразумевают главенство воли наследников, то по усмотрению сторон размеры долей разрешается делать отличными от равных п.

При возникновении спора между преемниками такое бывает часто распределение наследственных долей передается в компетенцию суда. Раздел в судебном порядке чаще всего касается наследования по закону. Каждый из правопреемников может истребовать себе выдела доли или компенсацию за неравность долей. Для этого он может обратиться с иском до или после получения свидетельства.

Пример Трем наследникам завещаны в равных долях дом, бытовые вещи внутри него, машина с гаражом. Они решили заключить соглашение, по которому дом перейдет в совместную собственность двоих из них в равных частях , а гараж и машина достанутся третьему. Предметы обихода они также разделят по договоренности. Общая собственность относительно гаража и авто перестает существовать, так как происходит выдел доли одного из наследников. Совместное владение домом сохраняется, но с троих наследников переходит на двоих из них.

Такое соглашение законно и имеет право на существование. При разделе общей собственности , доставшейся наследникам, некоторые из них имеют преимущество перед другими на ту или иную неделимую вещь. Это касается лиц, проживавших с наследодателем, совладельцев имущества и активных пользователей бытовыми предметами и оборудованием.

Если в наследство вошла доля от неделимой вещи, которой наследодатель владел вместе с одним из наследников, то совладелец наделяется преимущественным правом на этот объект при разделе наследства п. Преемник, который постоянно пользовался вещью , также имеет приоритет в ее получении в счет своей наследственной доли п.

Помимо этого, правопреемник, проживавший с наследодателем, имеет преимущественные права на домашнюю обстановку и бытовые предметы из этого жилого помещения ст.

Нормы права РФ разработаны с тем, чтобы поддержать наименее защищенных граждан — детей, инвалидов, недееспособных лиц, которые сами не могут отстоять свои имущественные интересы.

В рамках этого предусматривается подключение органов опеки к операциям над наследством, выдел обязательной доли, поддержка нуждающихся близких родственников наследодателя из оставшегося после него имущества. Закон предусматривает, что несовершеннолетние отпрыски наследодателя и его близкие иждивенцы нетрудоспособные взрослые дети, родители или супруг имеют право на получение обязательной доли от оставленной собственности.

При совершении каких-либо сделок с имуществом, которое несовершеннолетние и недееспособные лица получили в наследство, обязательно ставится в известность орган опеки.

Также опекуны извещаются о заключении соглашения и выдаче свидетельства о праве на наследство ст. При разделе наследства учитываются положения ст. Раздел наследства. Преемники не имеют права самостоятельно распределять имущество, им завещанное, если наследодатель в волеизъявительном документе четко указал, кому какая вещь причитается из его собственности. В ином случае наследники могут делить как все наследство , так и некоторую его часть. Долевая собственность у наследников по закону возникает безусловно, то есть в любом случае.

Соглашение заключается в письменном виде. Если в состав наследства включена недвижимость, то соглашение подписывается только после получения свидетельства о праве на наследство. Регистрация прав собственников происходит с предъявлением этого свидетельства и подписанного согласительного документа.

На квартиру или иное помещение, которое фактически нельзя разделить, имеет больше прав тот наследник, который в нем проживал вместе с наследодателем , и не обладает другим жильем п. Предусматривается защита прав еще не родившегося ребенка : раздел имущества и выдача свидетельства о праве собственности откладывается до момента, пока этот наследник не появится на свет ст. Когда у несовершеннолетнего наследника появится возможность продать свою долю полученного имущества?

Ответ Самостоятельно — только после достижения совершеннолетия. До этого момента все сделки совершаются с разрешения органа опеки, а он продажу вряд ли допустит. Отец перед смертью написал завещание, в котором поделил дом между нами с сестрой поровну. После того, как мы обратились к нотариусу, тот указал, что наша мать имеет право на обязательную долю.

Она должна получить половину дома, а вторая достанется государству. Втроем мы сможем разделить наследство, только если подпишем соглашение. Что нам делать? Ответ Скорее всего, нотариус говорил не об обязательной доле, а о супружеской.

То есть вам с сестрой достанется половина дома, которую вы разделите между собой. Но если мать на пенсии или является инвалидом, она действительно может претендовать еще и на обязательную долю, которую вычтут из унаследованной вами половины. Дом достанется государству лишь в случае, если вы откажетесь принимать наследство, а у вас, скорее всего, такого в планах нет.

Соглашение в данном случае заключать не надо. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, обязательно до истечения 6 месяцев со дня смерти отца.

Раздел наследственного имущества через суд между наследниками

Раздел имущества между наследниками — сложнейший процесс, особенно когда они не могут прийти к устраивающему всех соглашению. Далеко не всегда наследство разделяется по закону или завещанию так, как им было бы удобно пользоваться и вот именно в таких случаях нужно договариваться с другими собственниками о порядке использования и других особенностях. А если это невозможно — решать спорные ситуации в суде. По стандартным правилам, имущество делится между правопреемниками по закону или завещанию. Круг лиц, имеющих право на осуществление раздела, оговорен ст.

Закон устанавливает порядок раздела имущества по инициативе наследодателя и по закону в равных долях между всеми получателями. Однако наследники не всегда согласны с такими вариантами.

Говорит юрист: как разделить наследство между наследниками?

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства смерти наследодателя , при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании по закону , так и по завещанию. При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу. Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя ст. При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.

Раздел наследства 2020

Согласно ст. Согласно п. Здравствуйте, Мария! Указать отлагательные условия возможно. За неисполнение условий соглашения или создания препятствий в пользовании имуществом вопрос решается в зависимости от конкретных условий вашего соглашения, так как предполагается, что сог… Добрый день!

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников.

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Раздел наследства по соглашению между наследниками. Гражданский кодекс.

Раздел наследства

Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками. Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т. Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства в силу чего наследственная масса перераспределяется.

Сегодня 57 За все время АллоЮрист - Наследство , Раздел имущества - Раздел имущества, квартиры по наследству между наследниками. Смерть близкого родственника это не только получение наследства и скорбь от утраты, но и подчас разногласия с наследниками по вопросам распределения унаследованного имущества. В погоне за выгодой даже самые близкие родственники подчас теряют чувство меры, вынуждая родственников усопшего задумываться о принудительном или добровольном разделе имущества.

Раздел имущества, квартиры по наследству между наследниками

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вступление в наследство без завещания
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Симон

    Потому что смотрите. Вопрос Вы убили Иван ивановича Это прямой вопрос. Соответственно любой иной вопрос по этой теме являеется наводящий.

  2. Дина

    Неужели вопросы могут быть такими абсурдными, фамилия кладовщика? диаметр трубы?

  3. Мстислава

    Я больше скажу, для пенсофилов: налоговое бремя нужно переносить с юридических лиц на физических!

  4. Дорофей

    Вы подымаете очень интересные темы!

  5. reiflinin

    Я даже представить не могу какой ещё лучше подарок для ментов к новому году можно было придумать : у нас основная масса таких нарушений решается на месте, те что доходят до суда большинство отменяется . Остановят 10 не трезвых, приговор вынесут 1 максимум 2 водителям. Слава Украине